В корзине пусто!
г. Дмитров
Желаете получить качественное обслуживание для своего дома?
Преимущества выбора хорошей управляющей компании
Главный приоритет Управляющей компании «Решаем Вместе» - обеспечение комфорта и безопасности собственников многоквартирного дома под нашим управлением.
Лучшим его проявлением является предоставление качественных работ по содержанию МКД. Наши объекты оснащены большим количеством сложных коммуникаций, которые способствуют созданию благоприятных условий внутри помещения. Для их бесперебойной работы необходимо проводить регулярную диагностику, плановое техническое обслуживание и текущий ремонт.
Именно поэтому мы стремимся работать только с самыми проверенными и надежными подрядчиками. Репутация для нас очень важна. Если Вы хотите сменить свою управляющую компанию, то специалисты нашей компании готовы оказать Вам посильную помощь в консультации по вопросу смены УК, по вопросам проведения общего собрания собственников и взять Ваши дома на обслуживание.
Калькулятор позволяет легко и быстро оценить средний тариф обслуживания жилого фонда.
Нужно всего несколько параметров и Вы можете получить ориентировочный расчет ставки содержания, который будет включать все обязательные этапы обслуживания.
Более детальные расчеты можно получить, обратившись к нам напрямую.
Мы, с удовольствием, проведем экскурсию по нашим объектам и расскажем о всех вариантах управления, исходя из исходных данных и особенностях Вашего объекта.
Подать заявку на смену управляющей компании
Размер пени на коммунальные долги теперь НЕ будет рассчитываться исходя из текущей ставки ЦБ РФ
Размер пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) до 2026 года будет рассчитываться с учетом ключевой ставки Банка России, действовавшей до 27 февраля 2022 года. Соответствующий закон Государственная Дума приняла на своем пленарном заседании 28 января.
Принятый парламентариями закон продлевает режим, в соответствии с которым ключевая ставка для расчета штрафов и пеней за долги по ЖКУ составляет 9,5%. Она будет действовать с 1 января 2025 года. Соответствующие поправки были поддержаны во втором чтении.
Минстрой РФ планирует направить в регионы письма о том, что ранее выставленные платежки со штрафами и пенями, рассчитанными по ключевой ставке 21%, должны быть признаны недействительными.
Ваша управляющая компания
"Решаем вместе"
Продолжаем серию полезных постов.
Ранее рассказали про мифы капитального ремонта, а сейчас хотим рассказать про текущий ремонт.
Техническое обслуживание жилых зданий — это целый комплекс работ по поддержанию исправного и работоспособного состояния всех его элементов, включая и инженерное оборудование. При их обслуживании предусматриваются текущий планово-профилактический ремонт и внеплановый ремонт (аварийный).
Что же относится к этой фразе? Например:
‼️ Развенчаем мифы о капремонте: правда или вымысел?
Миф №1: Плата за капитальный ремонт — это добровольный взнос.
Это утверждение не соответствует действительности. Взносы на капитальный ремонт являются обязательными для всех собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, включённых в программу капитального ремонта. Эти платежи позволяют накапливать средства для проведения необходимых работ таких как замена лифтов, ремонт фасадов и крыш.
Миф №2: У собственников нет выбора, куда платить.
Это не так. Собственники многоквартирных домов могут выбрать один из двух способов накопления средств: на счёте регионального оператора или на специальном счёте дома.
Миф №3: Если дом включён в программу ремонта на определённый год, сроки нельзя изменить.
Это не совсем верно. Региональная программа устанавливает ориентировочные сроки, но собственники могут инициировать проведение капитального ремонта раньше, проведя общее собрание и оформив протокол.
Миф №4: Управляющая компания решает все проблемы, капитальный ремонт не нужен.
Это не так. Текущий и капитальный ремонт — это разные виды работ. Например, управляющая компания может устранять мелкие неисправности, а замена лифтов или перекрытие крыши требуют участия Фонда капитального ремонта.
Какие еще вопросы у Вас остались про капитальный ремонт? Задавайте через наш Chat-bot и мы обязательно ответим на них в канале!
Ваша управляющая компания
"Решаем вместе"
Регулировка окон, почему это так важно❓
Наша команда стала часто посещать квартиры жителей по разного рода обращениям. И мы заметили, что у многих наших жителей не отрегулированы окна.
?Почему же так важно весной и осенью уделять этому внимание?
✔️Если зимой окна на "летнем" режиме - ждите сквозняк, ветер и наледь на раме окон.
✔️Если летом "зимний" режим - привет нарушению естественной вентиляции квартиры.
Хотите, чтобы окна прослужили долго? Следите за ними, как за любыми механизмами в квартире!⤵️
♧Смазывайте силиконовой смазкой все соединительные шарниры;
♧Переводите окна в нужный режим по сезону;
♧Чистите резиновые уплотнители на рамах и створках.
❗️Заботьтесь о ваших окнах, регуляторах давления, фильтрах и отопительных приборах в квартире.
И тогда они сделают Вашу жизнь лучше и комфортнее.
Ваша управляющая компания
"Решаем вместе"
Сразу, как только у нас стало больше, чем один дом в управлении, мы завели инфо-чаты по каждому дому отдельно!
- Зачем? Для информативности Вас, наши дорогие читатели, но по каждому дому отдельно!
- Для чего? Чтобы максимально оперативно сообщать Вам об отключениях, проводимых работах, закупках разного оборудования или просто размещать новости именно Вашего дома.
- О! Еще один чат! Да, но там закрыты комментарии, нет спама, а есть только самый важные от твоей УКашечки!
- Как туда попасть? Написать менеджерам, подтвердить свою личность и адрес, и мы Вас внесем в инфо-чат в WhatsApp‼️‼️‼️
Очень рекомендуем Вам на них подписаться и всегда быть в курсе оперативной сводки новостей по Вашему дому)
Ваша управляющая компания
"Решаем вместе"
В наш век цифровых технологий, проведение общего собрания собственников также переходит активно на электронную платформу. Проголосовать можно теперь через приложение - госусуслуги.дом. Это современно, удобно, комфортно.
Общее собрание собственников - это всегда сложный процесс для инициаторов собраний. С возможностью провести голосование через ГИС ЖКХ, провести общее собрание собственников гораздо легче. Из любой точки земли, вы сможете выразить свое мнение и проголосовать онлайн.
Новое пространство для новых возможностей.
Наш новый адрес: г. Дмитров, ул. Большевистская дом. 20 помещение 2.
Улица Большевистская, дом 20, от остановки "Детский санаторий" прямо, во двор дома налево, прямо по тротуару вдоль задней стороны дома. Проходим Яндекс маркет, ПВЗ OZON. Заходим на второй пандус по ступеням, вход через большие пластиковые белые двери, сразу в тамбуре направо в черную дверь и вниз по ступеням на первый этаж.
Наше рабочее время с 9 до 18 часов.
Запрещено выбрасывать строительные отходы в баки и контейнеры у дома!
С 1 июля 2024 года начнут действовать новые тарифы на коммунальные услуги, установленные Комитетам по ценам и тарифам Московской области⤵️
Холодная вода – 32,36 руб/куб.м. (повышение составит 3,98 руб/куб.м.)
Водоотведение – 36,30 руб/куб.м. (повышение составит 2,05 руб/куб.м.)
Тепловая энергия – 3 298,31 руб/Гкал. (повышение составит 269,70 руб/Гкал)
Обращение с ТКО – 1 056,50 руб/куб.м. (повышение составит 30,76 руб/куб.м.)
Мы растём и улучшаемся для Вас!
Не хотим пропускать все Ваши звонки и планируем и дальше отвечать на Ваши вопросы в рамках своих полномочий.
Всем клиентам МосОблЕИРЦ доступна подписка на электронные платёжные документы.
Почему именно он?
- Он точная копия бумажного.
- Он не потеряется.
- Он не придёт в негодность.
- Он доступен для скачивания за любой период.
- Электронная квитанция экономит бумагу, сохраняет деревья и снижает количество отходов.
Те, кто оформил подписку на электронный счёт, не получают его бумажный дубликат. Если почтовый ящик пуст, значит, квитанция готова в личном кабинете и отправлена на электронную почту.
1. Снижение трудоемкости и расходов на уведомление собственников о проведении собрания и его результатах.
Нет необходимости совершать поквартирный обход собственников помещений или рассылать заказные письма с сообщениями о проведении собрания. Все уведомления производятся посредством системы ЕИАС ЖКХ МО.
2. Повышение вероятности наличия кворума.
Возможность удаленного голосования позволяет принять участие в собрании собственникам, которые по какой-либо причине не могут проголосовать путем личной явки на собрание.
3. Повышение удобства инициирования и голосования на собрании.
Инициирование и голосование на общем собрании собственников не вы
Отчет по выполненным работам за первые 6 месяцев работы управляющей компании.
Уважаемые собственники дома 54 по улице Космонавтов, спешим Вам сообщить, что ваш дом вошёл в лицензию обслуживания нашей управляющей компании. А значит, с 1 июля мы приступаем к обслуживанию дома. Информацию по всем вопросам будет размещена дополнительно на информационных щитах объявлений в подъездах и в чатах дома.
Ваша управляющая компания «Решаем Вместе»
Уважаемые жители.
В Ваши личные кабинеты МосОблЕИРЦ загрузился единый платежный документ (ЕПД). Как Вы можете обратить внимание - в ЕПД появилась строка ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ (ЭС). Отвечаем на часто задаваемые вопросы:
Уважаемые собственники! Отопительный сезон заканчивается 24 апреля 2023 года.
Внимание! Уважаемые собственники и наниматели многоквартирного дома #56 по ул. Космонавтов
Уведомляем Вас, о том что с 20.03.2023 года сотрудниками ООО УК "Решаем Вместе" будет производится осмотр стояков общего имущества дома со снятием показаний счётчиков горячей, холодной воды.
Дополнительно разъясняем, что в соответствии с действующим законодательством РФ собственники (наниматели) обязаны обеспечить беспрепятственный доступ сотрудникам УК "Решаем Вместе" в квартиры.
Скрытая опасность
Знакомьтесь - это отводы!
Тонкостенные отводы, которые часто виновники аварийных ситуаций.
Хотите убедиться, что у вас всё в порядке с отводами?
Просто вызовите специалиста на осмотр общедомового имущества.
Осмотры осуществляются
в будни с 10:00 до 17:00 по предварительной записи.
Оставьте заявку диспетчеру 8-999-555-6783 на осмотр общего имущества.
С вами свяжется сантехник и согласует время осмотра.
Остальное дело за нами!
Осмотрим, составим акт и при необходимости будем ремонтировать
Помните, что лучше предотвратить, чем локализовать последствия!
Ваша управляющая компания
"Решаем вместе"
Пробежимся по статистике:
За январь 2025 года в нашу систему
поступило 163 заявки:
- 41 заявка по сантехнике
- 40 заявок по лифтам
- 26 заявок прочего характера
- 23 заявки на плотника
- 14 заявок на электрика
- 13 заявок по домофону
- и 6 по поводу отопления
- В этот перечень входят не только Ваши заявки, но и задачи, которые наши управляющие ставят сотрудникам по результатам обходов и выявленных замечаний. Да, мы стараемся работать проактивно!
Ваша управляющая компания
"Решаем вместе"
Пост-отчёт Космонавтов, 56:
- регулировка доводчиков;
- установка нового доводчика;
- обследование техэтажа и подвальных помещений;
- ремонтно-восстановительные работы в Ваших квартирах;
- закрытие слаботочных каналов;
- корректировка потолочных плит;
- исправление работы двери пожарного выхода;
- установили бесперебойник в ИТП перед ОДПУ;
- ежедневная уборка подъездов;
- ежедневная уборка тротуаров вокруг МКД.
Ваша управляющая компания
"Решаем вместе"
Пост-отчёт Космонавтов, 54:
- замена потолочных плит с изъянами на всех этажах МКД;
- отчистили на одном из этажей направляющие потолка от копоти и сажи;
- проклеили новым уплотнителем входную дверь во втором подъезде;
- установка антискользящих полос на проходные зоны;
- утилизировали елку и собрали игрушки до следующего года;
- ремонт отвалившейся плитки на этажах (точечно);
- установка магнита на входной двери вместо того, который гудел;
- ремонтные работы внутри Ваших квартир по заявкам;
- осмотры крыши и технического этажа на предмет протечек - температурные качели преподносят нам сюрпризы! производим локальный ремонт;
- нанесли нумерацию на пожарных пролетах;
- ежедневная уборка подъездов;
- ежедневная уборка территории вокруг дома.
Ваша управляющая компания
"Решаем вместе"
Пост-отчёт Чекистская, 6:
✔️ ремонтировали освещение и уличную гирлянду на главном входе в подъезд - отходил контакт;
✔️ устранили проблему не горящей гирлянды на ёлочке;
✔️ провели замену запорной арматуры на стояках ГВС;
✔️ провели замену части стояков в подвальных помещениях;
✔️ заблокировали по заявке окно на верхнем этаже пожарных пролетов;
✔️ ликвидировали аварию в подвале из-за неправильного использования канализации;
✔️ ежедневно убирались в подъезде;
✔️ ежедневно убирались на придомовой территории.
Ваша управляющая компания
"Решаем вместе"
Пост-отчёт Махалина, 37:
✔️ восстановление работы видеонаблюдения;
✔️ проведена опломбировка и ввода прибора учета в работу;
✔️ ремонт деревянных дверей на этажах пожарных лестницы;
✔️ установка доводчиков;
✔️ ремонт магнитного замка в 4 подъезде после вандальных действий;
✔️ ремонт дверных коробок и шпаклевание откосов;
✔️ укрепление дверных коробок противопожарных дверей;
✔️ установка новой дверки и замка на почтовый ящик по обращению жителей;
✔️ ремонт урны;
✔️ ремонт оторванных петлей на дверных полотнах;
✔️ сняли новогодние игрушки с ёлки и попрощались с самой ёлкой;
✔️ установка бордюрной плитки;
✔️ ежедневная уборка подъездов
✔️ ежедневная уборка территорий.
Отчет Махалина, д. 37
- Проводили балансировку стояка отопления, где наблюдалась просадка;
- Проводили сварочные работы в квартирах с аварийными участками;
- Провели обход дверей во всех подъездах и отремонтировали уплотнительные ленты;
- Установили новые заглушки на металл-профиль ограждения спортплощадки;
- При помощи камер обнаружили вандалов в подъезде, поймали на живом, обратили их силушку в трудотерапию;
- Проводили осмотры подвесных потолков в подъезда и устраняли недочеты при выявлении;
- Устанавливали доводчики и пружины на дверные полотна;
- Занимались неработающими лампами в местах общего пользования;
- Починили ступени крыльца 2 подъезда;
- Починили перекладину лавочки на нижней детской площадке;
- Приварили пластину под доводчик в 4 подъезде и установили туда новый механизм;
- Устанавливали уплотнительную ленту по периметру двери и меняли фурнитуру по ручкам;
- Провели встречу с жителями дома по вопросам одностороннего расторжения прямых договоров со стороны РСО;
- Закупили и заполнили склад запасами соли и песка для периодов гололёда;
- Справились с первым снегопадом;
- На ежедневной основе следили за чистотой в подъездах и на территории вокруг.
Отчет Космонавтов, д. 54
- Заменили неработающие лампочки в лифтовых кабинах;
- Постелили постиранные ковровые дорожки;
- Установили противоскользящие полоски на скатных поверхностях подъездов;
- Чинили пластиковые двери в подъездах и ремонтировали доводчики на них;
- Провели chek-app по первому грузовому лифту и запустили в работу;
- Вели переписку с Россетями о восстановительных работах рубильников и основного ввода электричества в дом от ТП;
- Производили очистку магистральных фильтров по воде;
- Повесили новые ящики для корреспонденции и при помощи совета дома выдали всем новенькие ключики;
- Починили подвесной потолок в квартирном холле;
- Заменили некорректно работающий доводчик на входной двери 3 подъезда;
- Произвели ремонт аварийного отвода в одной из квартир;
- Провели встречу с советом дома и жителем в лифтовом оборудовании. Ответили на волнующие вопросы;
- Закупили и заполнили склад запасами соли и песка для периодов гололёда;
- Справились с первым снегопадом;
- На ежедневной основе следили за чистотой в подъездах и на территории вокруг.
Ваша управляющая компания
"Решаем вместе"
Пост-отчет Чекистская, д. 6
- Купили новую плату управления и установили её на пассажирском лифте взамен сгоревшей;
- Постелили постиранные ковровые дорожки;
- Вышли на собственника нежилого помещения 15 этажа и обратили его внимание, что собственник обязан держать сам балкон в нормативном состоянии;
- Произвели ремонт фасадной части аварийного участка при помощи промышленных альпинистов;
- Провели встречу с членами совета дома в новом формате, отвечали на волнующие их вопросы, задавали свои. Смогли выстроить правильную коммуникацию;
- Провели обследование лифтового оборудования. Готовимся к ОСС;
- Справились с первым снегопадом;
- На ежедневной основе следили за чистотой в подъездах и на территории вокруг.
Ваша управляющая компания
"Решаем вместе"
Пост-отчет Космонавтов, д. 56
- Купили новый частотник и установили на 1 пассажирском лифте взамен сгоревшего;
- Наклеили стикеры этажности в лифтовых кабинах, где они были испорчены в результате вандальных действий;
- Постелили и закрепили постиранные ковровые дорожки;
- Закрепили почтовые ящики по нижней кромке;
- Произвели гидроизоляционные работы на крышах козырьков входных групп;
- Провели финальную в этом сезоне локальную гидроизоляцию крыши;
- Нанесли нумерацию этажей пожарных лестниц;
- Закупили и заполнили склад запасами соли и песка для периодов гололёда;
- Справились с первым снегопадом;
- На ежедневной основе следили за чистотой в подъездах и на территории вокруг.
Ваша управляющая компания
"Решаем вместе"
Субботник - добрая традиция, которая сплочает соседей сделать свой двор чище.
В рамках месячника благоустройства за апрель команда управляющей компании "Решаем Вместе" совместно с жителями домов провела 4 субботника и вместе мы сделали дворы чище!
Впустили весну в наши дворы!
Спасибо Всем жителям за большую помощь!
Ваша управляющая компания
"Решаем Вместе"
Прошёл традиционный субботник у дома Космонавтов 56 и на территории березовой роще.
Уважаемые жители! Приглашаем Вас на субботник 22 апреля в 10:00 присоединиться к уборке придомовой территории. С уважением управляющая компания "Решаем Вместе"
На территории Московской области в период с 5 апреля до 30 апреля проходит весенняя акция «Сдай старые шины на «Мегабак».
Жители могут сдать использованные покрышки в пунктах приема проекта «Мегабак» и выиграть новый комплект резины.
Команда Управляющей Компании "Решаем Вместе" сердечно поздравляет Вас с Днем Защитника Отечества
Жители дома в Дмитрове устроили во дворе новогодний праздник
Проведение праздничного мероприятия во дворе дома №56 по улице Космонавтов в Дмитрове уже стало доброй традицией. Организует народное гуляние для жильцов совет дома по главе с Марьяной Петровой.
В минувшую субботу во дворе, возле елки собрались семьи с детьми, чтобы вместе отметить приближающийся Новый год. Пока есть время и никто никуда не уехал, можно спокойно насладиться общением, украсить лесную красавицу, принять участие в конкурсах и играх, выпить чай со сладостями, получить подарок.
Чистая вода – наверно это самый главный триггер Московской области! Однако нам удалось добиться того, чтобы в нашем МКД вода из-под крана действительно стала прозрачной и без примесей и осадка.
Субботник - не только уборка территории, но и прекрасный способ поднятия общественного настроения и добрая традиция.
В 2021 году на сайте Добродел стартовала кампания по голосованию за выбор мест для установки детских игровых площадок по программе Губернатора Московской области Андрея Юрьевича Воробьева.
Поддержим, люди, чистоту,
Ведь мы же люди, а не свиньи!
В своем подъезде красоту
Мы наведем, забыв гордыни.
Ну покурил,отправь "бычок"
На подоконнике в стаканчик!
А не бросай его в харчок,
Как поступил бы глупый мальчик.
Не пейте пиво на площадке
Как быдло, это ж Вам позор!
Приятней жить всегда в порядке,
Гулять ходить на чистый двор.
Поддержим, люди, чистоту!
Ведь Вы же сами здесь живёте!
Идя с работы в "красоту"
Самим приятно! Потом поймете!))
Ваша управляющая компания
"Решаем вместе"
Мы хотим стать ближе к потребителю коммунальных услуг, поэтому наш офис находится в шаговой доступности.
Подберем для Вас удобное время посещения офиса, чтобы максимально быстро решить любой вопрос ЖКХ по Вашему МКД.
Мы за удобство общения именно поэтому, большая часть наших услуг оказывается онлайн: заключить договор с УК, написать обращение, оплатить квитанцию или подать заявку на платную услугу можно любым удобным для вас способом.
В целях оперативного реагирования при ликвидации аварий и предотвращения возникновения таких ситуаций на объектах ЖКХ осуществляем быстрое реагирование на все аварийные ситуации в многоквартирном доме и устраняем их в кротчайшие сроки.
Специалисты нашей организации совместно с жителями МКД, аккумулируют наболевшие вопросы, помогают составить актуальную повестку собрания, провести общее собрание собственников в том числе и онлайн формате с использованием ЕИАС ЖКХ
Мы за высокие стандарты обслуживания на еженедельной основе предоставляем отчеты о проделанной работе, постоянно проводим мониторинги и опросы среди жителей по качеству предоставляемых услуг.
Мы ценим ваше время, для удобства жителей работает круглосуточная аварийно- диспетчерская служба комфортное решение для автоматизации приёма и обработки обращений жителей.
Напишите официальное обращение онлайн и мы ответим вам
Срок рассмотрения заявки - 24 часа в рабочее время
Написать обращение